广西建隆工程咨询有限公司受罗城仫佬族自治县城乡建设投资有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对罗城仫佬族自治县城区扶贫生态移民工程仫佬家园A、B地块物业服务企业项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：

一、采购项目名称：罗城仫佬族自治县城区扶贫生态移民工程仫佬家园A、B地块物业服务企业

二、采购项目编号：GXJL-2017-136（重）

三、采购项目内容简介：罗城仫佬族自治县城区扶贫生态移民工程仫佬家园A、B地块物业服务企业，项目地点：罗城县仫佬家园；规模：总用地面积95.74亩，总建筑面积116372.45㎡，建筑物共计19栋，住宅共940套，住宅建筑面积115540.64㎡，商业建筑面积10053.26㎡，规划建设机动车停车位（库）506个，非机动车停车位（库）864个。物业管理内容含住宅区及公共环境部分房屋及配套设施的日常养护和管理等。具体要求详见招标文件。

四、采购项目预算金额及服务期限： 

1.本项目的招标预算每年1886570.784元，投标总报价高过招标预算的为无效投标。

2.物业管理费以住宅面积最高上限价为0.50元/m²/月；商业面积最高上限价为：1.2元/ m2•月；室内车库停车位最高投标上限价为130元/辆/月，摩托车、电动车车位最高投标上限为25元/辆/月，对应的投标报价高过上述规定的均为无效投标。

3.服务期限：自合同签订之日起到小区业主委员会重新选定小区物业服务企业止（暂定以贰年计算）。

五、投标人资格要求：

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）且能够提供本次采购服务，并具备独立法人资格的供应商；

3、营业执照经营范围明确含有物业服务管理等相关事项。

4、投标单位或驻分支机构需有类似小区管理经验，并有相关业主单位或管理部门盖章确认；

5、必须提供检察机关出具的无行贿犯罪档案查询的书面告知函；

6、投标人不在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1、发售时间：2017年12月1日公告发布之时起至2017年12月8日止（工作日），每日上午8：30-12：00；下午15:00-17:30。

2、发售地点：宜州市黄莺路（新财政小区内）3楼广西建隆工程咨询有限公司宜州办事处。

3、售价：招标文件工本费每本250元，售后不退，本项目不接受邮寄，不提供电子版。

4、获取招标文件的方式：请投标人单位法定代表人或委托代理人携带以下资料到采购代理机构处获取招标文件：①法人授权委托书原件、委托代理人身份证及投标单位为委托代理人近三个月缴纳养老保险凭证复印件；②单位营业执照副本、组织机构代码证副本、企业税务登记证副本复印件（已办理三证合一的企业，则不需提供组织机构代码证、税务登记证）；③投标单位近三个月依法缴纳税务的证明 (新注册单位按实际提供)；④必须提供自公告发布之日起检察机关出具的无行贿犯罪档案查询的书面告知函；⑤投标人自2010年以来具备类似项目管理经验的业绩证明材料。（注：以上资料提供原件核查，现场核查后退回，复印件须与原件相一致且均用A4纸复印按顺序装订并加盖公章）材料齐备的方可购买文件。  

七、投标保证金(人民币)：叁万伍仟圆整（￥35000.00）。

投标人应于投标截止时间: 2017年12月27日15时00分前将投标保证金以转帐形式交至以下账户。

开户名称：广西建隆工程咨询有限公司

开户银行：广西北部湾银行南宁市琅东支行

银行账号：8000 7529 4800 010    

八、投标截止时间和地点：

投标人应于2017年12月27日15时00分止，将投标文件密封提交到宜州市黄莺路（新财政小区内）4楼广西建隆工程咨询有限公司宜州办事处开标室，逾期送达的将予以拒收。

九、开标时间及地点：

本次招标将于2017年12月27日15时00分在宜州市黄莺路（新财政小区内）4楼广西建隆工程咨询有限公司宜州办事处开标室开标，投标人可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原件，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件）。

十、网上公告查询：中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/、广西壮族自治区政府采购网http://www.gxzfcg.gov.cn/

十一、联系事项：

1. 采购人名称：罗城仫佬族自治县城乡建设投资有限责任公司

   地址：罗城仫佬族自治县农业发展银行5楼

   联系人及电话:刘主任；0778-8362088

2. 采购代理机构：广西建隆工程咨询有限公司

   地址：南宁市竹溪大道36号青湖中心1301号                               

   项目联系人：李工

   联系电话: 0771-5345232 传真：0771-5345232

                                       罗城仫佬族自治县城乡建设投资有限责任公司       

 广西建隆工程咨询有限公司

                                         2017年12月 1日