1．招标条件

本招标项目梧州市南岸城西片区控制性规划局部调整（2017年修编）己由有关部门批准招标，建设资金为业主自筹，招标人为苍海项目指挥部办公室、广西梧州市苍海建设投资有限公司，项目己具备招标条件。现对该项目规划进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：梧州市南岸城西片区控制性规划局部调整（2017年修编）

项目编号：GXWZZC2017-G3-0928-JL

2.2项目概况：依据《梧州市人民政府关于梧州市南岸城西片区控制性详细规划局部调整的批复》(梧政函[2016]265号)，经苍海项目指挥部办公室批准，由苍海项目指挥部办公室作为组织主体单位，广西梧州市苍海建设投资有限公司作为办理具体工作事务及支付编制费用单位，开展梧州市南岸城西片区控制性规划局部调整（2017年修编）招标工作。

局部调整范围：《梧州市南岸城西片区控制性详细规划》（2013版）范围（1616.26公顷）中扣除已经委托部分（519公顷）共1097.26公顷。

控规修编主要依据文件：《梧州市南岸城西片区控制性详细规划》（2013.6）、《梧州市城市总体规划（2013-2030）》、《梧州市苍海新区总体发展规划》（2014-2030年）、《梧州市苍海片区控制性详细规划》（2013.6）、《梧州市苍海片区（西岸）控制性详细规划局部调整》（2016.12）、《梧州市南岸城西片区控制性详细规划修编论证报告》及专家评审意见、公示文件；《梧州市人民政府关于梧州市南岸城西片区控制性详细规划局部调整的批复》 (梧政函[2016]265号)，以及相关规划、研究成果。

规划设计费约275万元。

2.3招标范围：按如下要求进行控规修编工作。

1、修编研究：《梧州市南岸城西片区控制性详细规划》（2013版）（用地1882.47公顷）和《梧州市苍海片区控制性详细规划》（2013.6）（用地1616.26公顷范围）范围，总用地面积3498.76公顷。根据国家、自治区对我市发展的宏观要求，结合我市城市发展和房地产市场需求，土地利用现状和自然地形条件等因素，综合分析、处理好社会效益、经济效益与环境效益的协调统一，节约资源、减少开发成本，对整个苍海项目各片区进行功能定位、交通系统、水系设置等内容梳理和研究。

（1）土地利用：重点要与现状项目做好衔接，对现状、已出让地块与规划存在的矛盾提出可操作性的解决方案；在尊重农民意愿、符合规划原则的基础上，既统筹安排农民的生产生活用地，又使土地利用率得以提高，土地价值得到提升，使开发用地与市场需求更加切合，以保证苍海项目建设得以顺利推进。

（2）道路规划：在遵循梧州总规的交通路网体系下，进一步研究规划道路与现状存在问题，并提出解决措施。

（3）水系规划：结合海绵城市，进一步研究原控规的水系、水网规划，提高可操作性。

（4）给排水：结合周边的龙圩旧城片、苍海片，统筹整体考虑污水排放规划。

（5）开发控制引导：结合指标体系控制、开发强度控制及城市设计等，充分展现梧州市山城水都的城市形象和城市特色，营造高品质的城市空间。

2.4编制周期：签订合同后70天内按招标人要求完成本项目的所有编制工作。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册的，具备建设主管部门核发的规划编制乙级及以上（含乙级）资质的国内独立法人资格的投标人。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4．报名及获取招标文件时间、方式：

4.1时间  2017年10月19日至2017年10月25日

4.2售价：每本人民币250元，售后不退。

4.3获取招标文件方式：有意参加投标的潜在投标人州市政府采购系统(http:www.wuzhou.gov.cn:8090/oa/index.lp)进行项目报名、缴纳招标文件工本费、下载招标文件及缴纳投标保证金。

5、投标保证金

人民币伍万元整（￥50000.00元）须足额递交。

6．投标文件的递交

    6.1 投标文件递交的截止时间:2017年11月7日上午10时整。

地点为: 梧州市公共资源交易中心。（地点：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦梧州市政务服务中心8楼开标室。）

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《广西壮族自治区政府采购网》、《梧州政府采购网》、《广西建隆工程咨询有限公司网》同时发布。

8．联系方式

招标人：广西梧州市苍海建设投资有限公司

地  址：梧州市红岭路10号

联系人：卓先生

电  话：0774-2841222

招标代理机构：广西建隆工程咨询有限公司

地  址：梧州市枣冲路64号水木蓝山7号楼地层3号铺

联系人：陈先生

电  话：0774-3985811

                                                 2017年10月18日